不動產經紀人題庫寶典4合1

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底下是不動產經紀人題庫寶典4合1 的內容簡介

■ 補教名師18年不動產相關經歷加持，以自身的學術、實務經驗、詳解近10年考題，解題絕對最新、精闢！

■ 選擇題以參考法條強化基礎，並加深印象；申論題則著重於思考、融會貫通、演練及計算過程，以「擬答」方式引導考生進行思考及發揮所學，並非要考生依照擬答一字不漏參考後據以背誦或作答。

■ 「解析=重要考點」考生可省去閱讀課本的時間，從解析吸收考試重點，短期間有效率地做好準備！

民法概要
時效、債的發生與消滅、連帶債務、買賣、租賃、贈與、承攬與委任、保證、不動產物權編（7個他項權利─7個小矮人）、抵押權之優先性與不可分性、添附、遺產分配（遺囑、應繼承分、特留分與歸扣及扣減之比較）與夫妻財產制

土地法及土地相關稅法規概要
最高額面積與最小面積限制、本國人與外國人地權限制、優先購買權之比較、公設用地之取得與免稅、都市計畫之檢討與變更、非都市土地使用管制規則、撤銷徵收與廢止徵收之比較、徵用與徵收之比較、徵收之程序、市地重劃與區段徵收之異同、各地方稅（土地增值稅、地價稅、房屋稅及契稅）之稅基、稅率、計算、納稅義務人、免稅與不課徵及處罰

不動產估價概要
不動產三種基本估價的基本原則與方式（成本法、買賣實例比較法、收益還原法）、詳讀不動產估價技術規則（用詞定義解釋、公式與計算演練）

不動產經紀相關法規概要
經紀業之設立程序、經紀人員之資格取得、執業範圍、證書（明）有效期限與管理、違法之處罰、獨占、結合、聯合行為與多層次傳銷之名詞定義與違法之處罰、特種買賣（郵購買賣及分期付款）、定型化契約之定義、效力與違法處罰、公寓大廈之管理組織、成立、議決比例與效力、住戶違規之處罰、契約審閱期間、不得記載與應記載事項之區別

作者簡介

趙元瑞

學歷
國立政治大學地政研究所在職專班進修中

現職
1.公職證照考試補習班講師
2.光復地政士事務所開業地政士（88年9月起迄今）
3.台灣仁德資產管理股份有限公司顧問
4.東森房屋不動產專業訓練外聘講師
5.永慶房屋不動產專業訓練外聘講師
6.社團法人中華民國不動產教育訓練發展協會授課講師

經歷
1.台北市政府地政諮詢義工（99年8月份起服務迄今）
2.台北市建成地政事務所志願服務地政士志工（90年1月起服務迄今）
3.內政部地政司審定合格講師（地政士、不動產經紀人及不動產經紀營業員等類別）（92年起授課迄今）

最高榮譽
1.88年特種考試土地登記專業代理人考試及格
2.88年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試及格

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作者：趙元瑞

新功能介紹
出版社：考用

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出版日期：2013/06/21
語言：繁體中文

商品網址: 不動產經紀人題庫寶典4合1

新竹市社區總體營造聯合成果展，18日起一連兩天在文化公園熱鬧登場，現場包括有科園、朝山等24個社區發展協會以及見域、開門與彌聲3個青年團體工作室共34個單位連袂展出，各單位卯足全力向民眾介紹2017年度計畫成果，讓大眾了解社區營造的重要與努力成果。

市長林智堅表示，社區營造的面向多元豐富，社區營造就是要透過公民參與的方式把社區特色營造出來，讓家園變得更好，此次社區成果展以「社身處地愛分享」為主題，延續2016年跨局處辦理的方式，串連都發、產發、教育、社福等資源，集中呈現社區多元內容及社造成果，藉此吸引民眾認識社區，感受在地生活步調。

開幕式的重頭戲之一為「績優社區頒獎」，由康樂社區、香山社區與水源社區奪得優等及甲等殊榮，為新竹市社區營造創造新的楷模典範。

文化局指出，為呼應文化部「國家文化記憶庫與數位加值計畫」，2017年度成果展首次開闢「社區放映室」，播放15支社區及社群團體製作的紀錄片與戲劇，包括開門工作室在東門市場拍攝的《東門開》紀錄片，透過老店家與青年團隊在市場中的活動，呈現新舊空間的衝突與共存，以及不同世代的市場商業行為及方興未艾的東門市場生活模式。

社區規畫師輔導團隊也在文化公園舉辦兩天工作坊，帶大家從生活中的手作到社區中的硬體施作，透過藝術編織與瓶紙籤，體驗自己來的手作樂趣，由小漸大的擴散至居住環境的改造，有興趣的民眾可把握19日的第2天活動，在現場報名參加（一日限額20位）。

(中國時報)

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